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よくある質問Q&A

奈良学生向け賃貸情報サイト 株式会社ピュアによく寄せられるご質問と、その回答集です。



1.保証金・敷金って何。

入居時に一括して、貸主(貸主から依頼を受けた管理会社等)に預ける金銭です。
家賃支払いの担保と退去時のリフォームなど、損害賠償の費用を保証するもので、退去時には家賃滞納分や破損箇所の補修経費などを引いた金額が返還されます。(ただし、物件により契約内容が異なりますので契約時にご確認ください)

2.礼金は?

家主に対しての謝礼として(入居期間の長短に関わらず)支払うものです。退去時においても返還はされません。

3.解約引きとは?

契約時に預けた敷金や保証金などに対して、解約時に控除されて戻ってこない金額部分のこと。

4.共益費って何?

賃貸集合住宅(アパート)等で、借家人が共同で使用する設備、もしくは施設の運営維持に関する費用。たとえば廊下の電球代など。

5.連帯保証人ってどんな人?

入居申し込みの際には連帯保証人が必要です。連帯保証人には両親、会社の上司・同僚、兄弟、親戚が適切です。学生さんの場合は両親です。

6.害虫駆除って何するの。

薬剤を用いて、ダニ・ゴキブリなどの駆除をします。

7.入居中の小さな修理はどうすればいいの?

基本的には入居者様費用にて修理してください(必ず、修理前に貸主様、または弊社にご連絡ください)。

8.ゴミの出し方は?

地域によってゴミ出しの曜日が異なります。また、分別方法も異なりますので、必ず入居場所の規則に従ってください。

9.退去の手続きは何カ月前?

物件によって異なりますが、1カ月前がほとんどです。契約書に記載されていますので、必ず確認してください。

10.日割り家賃って?

基本的に家賃は契約後、入居可能日から発生します。物件によって異なりますので、契約書をご確認ください。
入居は日割りが一般的です。

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株式会社ピュア 不動産部

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